设计趋势观察 | 城市里的商业文化聚落

趋势观察 2022 / 06 / 24 3392 # TRENDS趋势观察 # TRENDS酒店公建 # TRENDS新商业新消费

TRENDS

INSIGHT.

城市文旅综合体

#_Urban Complex

出行半径逐渐缩小，

我们限定在物理空间的围合范围，

当山海与远方成为过往篇章，

不如向内寻觅精神界限的出路，

在一城巷陌，于市井生活的归属，文脉疯长。

在新冠疫情常态化和动态清零政策下，在国家消费升级战略议题和建设国际消费中心城市的工作强力推进中，后疫情时代的“黑天鹅效应”影响巨大 —— 城市消费变革加速发生，经济内循环不断生长，国内消费势力愈发崛起。当境外旅游已经停摆，境内跨省旅行又因“非必要不出省”的防控政策时不时熔断，我们将视野转向生活已久的都市，在更多既熟悉又陌生的城市视角中重新探索，发现那些自由、灵活、高频、有效的都市文旅综合体。

“城市仅仅只是钢筋水泥的话是没有任何生命意义的，真正的意义在于我们如何运营、如何生活于其中。”运营概念下的都市文旅综合体，包装着风格迥异的特色外观，被赋予着各式精神内涵，在全新消费市场的注意力转移下，成为焦点的都市文旅综合体用或契合精神文脉、或新兴的文化创意、或亲身代言大自然、或一线科技潮流等视角为切入点，将满足都市人旅行、休闲、购物、社交需求的多元功能场景凝聚为一体，为消费者提供全新的体验感及参与感。

审视这些都市文旅综合体，备受好评的它们如何作为都市文旅时代的产物激发人们对于城市的全新审视视角？DESIGN TRENDS设计趋势从生活方式出发，暂时抛开理性的运营逻辑，溯源都市文旅综合体背后有关人文、社会、文化的现代表达。

# 01

焕新生活方式：

城市人文底蕴中的叙事

每一座城，都或多或少有那么一条承载了城市记忆的“巷子”，大时代大话题下的更新风潮让新与旧在这些巷子中相逢，在融合中映衬着城市的历史文脉，我们探寻着其中引申的生活方式，“不走远”的佛系浪潮中，结合文化和旅游新形式的“巷子”成为消费者重新探索都市的目的地之一，提供着全新的消费体验。

宽窄巷子

体验风味巷子里的生活

No.01

宽巷子 © 图源网络

2007年，成都文旅集团对宽窄巷子进行改造，至2008年6月14日，定位为“再现老成都的生活韵味”的商业街区正式开放，官办文旅商业固有的刻板印象被打破，文化、美味、时尚、新潮等关键词的作用下，宽窄巷子更像厚重文化与时尚潮流融合的商业典型，开街第一年就吸引800多万名游客前来打卡。

宽窄巷子历史文化街区作为“最成都的生活样本”呈现着新老成都的生活百态，既有老成都的有限与闲适，也有着成都新时期的新潮和活力。

宽窄巷子由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。被俗称是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的孤本。

在传统外衣下，宽窄巷子近些年陆续迎来%ARABICA中国旗舰店、POP MART首家景区主题店、中国李宁首家城市概念店、fresh城市快闪店等商场品牌的区域定制，更有甚者成为超越本地所有门店级别的“城市概念店”及“旗舰店”，呈现出新潮流下截然不同的商业能量。

好利来·壹玖玖贰全国首家景区概念店

中国李宁全国首家城市主题概念店

POP MART 全国首家景区定制店

宽窄喜舍喜茶古风主题店 © 图源网络

%ARABICA 中国旗舰店 © 图源网络

上海南京东路步行街

漫步潮流商业街区

No.02

街景俯拍 © 图源网络

有着“中华商业第一街”的上海南京路步行街，作为城市文旅综合体的“老网红”，当仁不让地开启了年轻化、潮流化的转变。

南京路东起外滩，西迄延安西路，全长5.5公里，以西藏中路为界分为东西两段。追溯南京路步行街的历史，四大百货公司的崛起，称得上是上海现代商业的起点，对之后商业综合体的发展有着很强的借鉴意义。

而毗邻外滩的地理位置，带给了南京路又一层文旅气息。

南京路以万商云集的消费供给，加快培育独树一帜的首发经济，加快建设闻名遐迩的消费商圈，加快创新丰富多彩的消费模式，加快打造近悦远来的消费环境。

西安大唐不夜城

千面长安，梦回大唐

No.03

步行街 © 图源网络

打开大唐不夜城的官方公众号，映入眼中的第一句话便是“二十四时长安城，梦回大唐不愿归”，道出十三朝古都的千面。

2020年发布的各城市最具人气的夜游产品，西安大唐不夜城位居第一。结合商业、休闲、娱乐、体验等多种元素的大唐不夜城，以文商旅到商旅文深度融合为导向，满足游客及市民的全方位需求，拉长拓宽旅游产业链条，实现大型城市综合体和文化商业新地标。

夜游经济下，白天作为旅游景点、休闲购物空间的大唐不夜城在夜幕降临后抵达“开元盛世”。我们回望其作为文旅商业地标一路走来的历程，以文化为抓手，摆脱文旅人造景观同质化、IP匮乏化的桎梏，深度挖掘西安的传统文化，延展区域的生命力，其中的运营思路值得学习。

当盛唐与西域融会贯通，当箜篌遇上胡琴，当婉曲柔美唐乐舞，遇上旋转生风的西域舞蹈；当洋洋悦耳的大唐歌者，遇上能歌善舞的异域胡姬，令人目不暇接的花车斗彩，自成一幅尽展大唐芳华的画卷。

南京秦淮夫子庙

秦淮里的墨客情怀

No.04

秦淮河 © 图源网络

中国第一历史文化名河“十里秦淮”中最繁华、最精彩、最有韵味的核心区域，夫子庙便坐落于此。

历史文化是夫子庙步行街的核心竞争力。夫子庙立足资源禀赋，以文化为核，艺术化呈现南京“世界文学之都”的“秦淮表达”—— 激发文商旅融合活力，通过夫子庙步行街这个载体，将“故事线”变为“旅游线、产品线、消费线”。

与此同时，沿着“挖掘故事线，设计旅游线，打造产品线，推出消费线”的核心路径，为“老街区”赋予了一系列“新产品、新消费、新场景、新服务、新体验”，打造“最文化的商业步行街、最情怀的活力夫子庙”。

在夫子庙，更具时尚魅力的业态汇聚人气，以更火爆人气提升商气。一座座旗舰店、情景式消费门店、特色市集……让文化范与潮流范与日俱增。

“这条步行街通过改造提升，呈现了更高质量的消费品质，更多的消费场景和消费选择，进而又能聚集了资源，吸引投资，实现功能的持续完善、品牌的持续提升。”

——国家高端智库商务部国际贸易经济合作研究院首席专家、院长顾学明

北京王府井大街

“皇城”街巷的时代印记

No.05

王府井大街街景 © 图源网络

在北京，每至节庆，人潮总是涌向繁华的王府井大街，或休闲购物，或游览夜色，感受这里现代商业与传统人文共辉映的蓬勃生机。

作为拥有深厚历史文化积淀与百年商业史的老街区，如何在消费升级的背景下满足城市居民更高品质的休闲需求，并进一步强化其国际交往的服务窗口作用，是新时代留给王府井大街的新课题。

身负传递人文关怀与时代温度的重任，王府井大街在不断地改造中，一改往常以游客为主的传统认知，以充沛的活力度与业态丰富度满足着多元的消费需求。

苏州平江路

江南烟雨中的姑苏记忆

No.06

河岸商铺 © 图源网络

关于苏州的想象，流传在“上有天堂下有苏杭”的颂言里，江南小桥流水人家在墨客的挥毫中遇见新姿。在苏州老人的眼里，是先有平江路，再有苏州城。说平江路是“苏州古城缩影”，一点也不为过。“平江”取自苏州古代地名，宋代称苏州为平江府，元代改为平江路，作为苏州“运河十景”之一，平江路也是迄今为止苏州保存最完整、规模最大的历史街区。

平江历史街区的范围虽然不及两个足球场大，但这里却有1处世界遗产、1处全国重点文物保护单位、1处江苏省文物保护单位、6处苏州市文物保护单位、43处市控制保护建筑、16座古桥、2座半古牌坊和20余口古井。

粉墙黛瓦、飞檐翘角的苏式老建筑沿河而建，生动地绘画出“君到姑苏见，人家尽枕河”的画面。千百年来，朦胧烟雨的江南不曾改变。

平江历史街区的老房子大多都已经油漆斑驳、门楣古旧，不少的房屋甚至墙皮脱落，显得有些苍老。但这正是烟雨江南的百年岁月痕迹，细细品，它们散发着江南建筑独有的淡雅、别致韵味。

成都远洋太古里

春熙路的潮流风貌

No.07

街景 © 图源网络

由太古地产和远洋商业携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心 —— 成都远洋太古里，自2014年底试营业、开业以来一直是本地潮流商业的巅峰存在。

接壤于人潮涌动的春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻千年古刹大慈寺更为成都远洋太古里增添独特的历史和文化韵味。汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌以及国内外知名食府，太古里提供超凡的娱乐和优质生活体验，在浓缩独特的城市性格中，成为成都当代的人文中心。

“最好的商业是一种隐性的传统，是一种人与人、人与环境之间的温度，表现形式一定是对所处区域历史文化的传承而不是破坏。”

重庆弹子石老街

现代商业语境中的历史老街

No.08

长嘉汇 © 图源网络

重庆，一个“魔幻”城市，当代山城生活的极致样本在香港置地全新改造的长嘉汇弹子石老街中显现，更确切些地说，我们可以发现长嘉汇版图的新生正在重构这座城市的时代高度。

长嘉汇项目滨江商业总体规划基地地处重庆南岸行政区域内南滨路段，邻近解放碑、江北嘴CBD，区位显要。项目周边资源丰富，有两江交汇景观，弹子石历史老街、法国水师兵营、重庆码头文化、规划两江广场等。如今的人们，在弹子石老街漫步，在非遗级别的石刻艺术群中，追寻重庆三千年人文；在长嘉汇购物公园，感受世界潮流风尚；在弹子石广场上体验更开阔的两江交汇美景，城市的文脉在现代商业语境当中得以延续。

“我们根据当时的调研资料，将弹子石老街通过对建筑肌理的分类和整理、对原有老街及其急坡与缓坡街道系统的重新认识、对道路交口坝子广场与阶梯等街道交口的个性掌握与重组、对地形与地景的掌握以及建筑肌理与景观肌理的结合设计等四个步骤进行形态重构，最终，历经十年打磨，老街重新焕发了生机。”

——香港置地设计中心助理总经理何晓

杭州湖滨步行街

湖滨街区的发展新世代

No.09

街景俯拍 © 图源网络

自2019年开街以来，面对消费新业态、新模式，湖滨步行街顺应国内消费新潮流、消费升级大趋势，主动调整商业业态、街区形态、文化神态、消费生态，将湖滨街区打造成为年轻人喜闻乐见的时尚聚集地。

短短几年间，湖滨步行街以文商旅融合思路推进街区提升发展，不断探索独具特色的夜间消费新业态，打造多样的户外公共空间点，鼓励皮爷咖啡等品质外摆，引导商家延长营业时间，持续提升消费体验，带来显著的商圈聚集效应。

一面是天下无双的湖，一面是繁华兴盛的城。杭州湖滨步行街，就在湖之滨、城中央，展现出山水与人文、古典与现代、传承与创新的平衡之美。近年来，依托湖滨银泰和湖滨88等项目，湖滨街区吸引了乐高、lululemon、HAYDON黑洞天堂全球首家S级旗舰店等46家首店、旗舰店落地，其中包括25个国际知名品牌。

Steps杭州湖滨步行街旗舰店

松下湖滨步行街旗舰店

广州北京路

老城非遗新活力

No.10

北京路入口 © 图源网络

广州北京路文化旅游区于2016年8月挂牌成为广东省首家全开放、全免费的国家4A级景区，是广州两千多年来从未偏移的政治文化商贸中心和底蕴最深厚的建城原点，拥有千年古道、千年古楼、千年宫署、千年水闸、千年古寺、千年园林等重点文保单位、旅游景点。

而目前正在南拓的北京路，秉承“见人见物见生活”的非遗传承与保护理念，以“永不落幕的花市”为主题统领，展现优秀传统文化与现实生活的融合，通过再现南越王宫御花园历史场景，设置文创展示区、花市打卡区、非遗IP形象互动区、非遗元宇宙数字互动等，打造一条独一无二的、囊括展演和数字化体验的非遗街区，推动着非遗街区的创造性转化和创新性发展。

从一期到二期，一个全新的北京路正在重新被定义，一个具有世界影响力的岭南特色商圈正在崛起。未来，北京路将被打造为广州“老城市新活力”“国际消费中心城市”的重要展示体验窗口和具有世界影响力的岭南特色商圈。

——北京路

往年花市 © 图源网络

# 02

自然的亲密接触：

公园商业场景的建立与兴起

在充斥着各种疫情防控措施的生活里，亲近自然仿佛成为大家格外渴望达成的事情。不能远游的当下，加之精致露营等概念的汹涌来袭，家门口的公园从茶余饭后的散步之所转为人流聚集地，其中的商业业态也焕发着新姿，作为工作和家庭之外的第三空间，在碳中和发展目标的时代前提下，为置身其中的人们营造绿色生态公园商业场景的美好想象。

阿那亚

文旅乌托邦

No.01

阿那亚 © 图源网络

在阿那亚自身的定义中，它是一个生活方式品牌，致力于在自然资源丰富、人文积淀深厚的黄金海岸，营造一个面向未来的先锋性社区，探寻中国人的美好人生何以可能。

作为众所周知且被各种文旅产品抄来抄去的文旅爆款，阿那亚的产品体系，是围绕用户的物质、情感、精神三个维度的价值需求来搭建的。自2013年开启转型之旅起，时至今日，阿那亚已从当初海边的荒芜之地，变成了先锋、时尚的文化艺术飞地，有审美、有情怀、有温度，是很多人心中的理想家园。

走过九年，对于阿那亚来说，成为中国最具情感价值和精神价值的生活方式品牌，是不变的使命与追求。而回望过去，阿那亚提供的所有产品、服务、内容，始终围绕价值观和品牌理念次第展开，通过不断创新的商业实践，营造了中国式文旅商业中的美好生活，让“人生可以更美”成为可能。

伴随着阿那亚社区的生长，园区商业也在不断更迭换代。今年，引领潮流的时尚聚合地、承载精致生活的咖啡与酒馆、更多极具创意的主题酒店，即将在北戴河的海边呈现，为我们打开生活的新想象。

OPEN建筑事务所 | 阿那亚山谷音乐厅

直向建筑 | 孤独图书馆 © 阿那亚

直向建筑事务所 | 阿那亚礼堂 © 阿那亚

OPEN建筑事务所 | UCCA沙丘美术馆

如恩设计研究室 | 阿那亚艺术中心

迹·建筑事务所（TAO） | 酒神剧场 © 阿那亚

上海高目建筑设计咨询有限公司 | 犬舍（阿那亚宠物主题酒店）

单向空间 © 阿那亚

naive理想国 © 阿那亚

Kaleidoscope万花筒画廊 © 阿那亚

子集艺术空间 © 阿那亚

DDC Livehouse 阿那亚店 © 阿那亚

AnD Space © 阿那亚

第一食堂 © 阿那亚

第二食堂 © 阿那亚

第五食堂 © 阿那亚

深圳华侨城世界之窗

世界文化碰撞的绚丽园景

No.02

世界之窗门口 © 图源网络

世界之窗是中国主题公园公认的传奇杰作，动工于 1991年。整个景区占地48万平方米，投资达6亿多，参与开发人员上万人，其中专家学者数百名。整个工程的土方量达30多万立方米，这些土方量足可以从深圳到广州修一条宽2米、高1米的道路。

在这个传奇故事背后，创新一直扮演着重要的角色。每一次革新都是品质与时代的精妙融汇，25年来纵横主题景区，无出其右者。尤其是近年在中国旅游集团倡导的数字化转型引领下，世界之窗致力从观光式景区向体验式、沉浸式景区转变，不断为现代主题景区领域创造新的典范。

除了文旅版块，华侨城在世界之窗片区配置了如益田假日广场、欢乐谷、锦绣中华等商业、文旅、休闲版块，文化与综合体的结合，让深圳面向全世界。

场内景点 © 图源网络

世界之窗赋予了业界新的灵感，令更多人得以领略旅行探索的魅力。作为中国最著名的人造主题公园之一，世界之窗首创了恢弘壮丽的大型广场艺术演出模式，相继推出《创世纪》、《跨世纪》、《千古风流》、《一路阳光》等巨型史诗晚会，一次次的视觉颠覆，独一无二的表现手法，开启了国内大型广场艺术演出新的篇章。

场内表演 © 图源网络

深圳招商华侨城红山6979

商业与人文结合的公园式商业综合体

No.03

俯拍 © 图源网络

招商华侨城红山6979项目的用地面积约为110000m²，总建筑面积达306321m²。用地东西向280米，南北方向430米，由南北向下沉的中央景观轴和东西向车道组成十字形主轴线将地块分为四个区域。在场地北侧，下沉式广场的两边是标志性的表演中心和展览中心，演艺馆以其标志性的形体和显要的位置成为规划的视觉中心，而展览馆以其公共的姿态，与相隔城市绿带的美术馆和图书馆遥相呼应。

公共交流区位于东南侧，巨大方形顶棚限定出广场空间为市民提供交流休憩的场所。办公大楼及酒店位于场地的南侧，能够充分欣赏到整个项目的景观及布局。塔楼采用类似建筑语言的玻璃和金属板，立面的微妙细部处理和虚实比例赋予每幢建筑特有的个性，每一个区域都独具特色，满足不同消费者的需求。

作为市级商圈的重要组成部分，龙华区红山6979商业中心是龙华区目前最大的文旅地产和商业项目，从一开始便成功吸引了200余家前沿品牌、四大文化艺术馆、华南自主运营开心麻花剧院、盒马鲜生、CGV影院主力店等商业矩阵倾力组合，引导区域商业升级，让龙华商业能够进一步繁荣兴盛。红山6979的到来无疑为这座城市献出一份生活风尚大礼，在提供生活服务的同时，也将成为龙华乃至深圳一座集文化、风尚、体验等功能于一体的新领地。

深圳宝安欢乐港湾

引领全国未来创新城市生活方式

No.04

俯拍 © 图源网络

2020年起分阶段对公众开放的深圳宝安欢乐港湾项目是华侨城集团倾力打造的新一代文旅商业综合体项目。在项目的海滨文化公园率先亮相之后，其东岸商业街区也在2021年春节开业，为游者提供了新的体验和服务，位于演艺中心另一侧的西岸商业街区也于2021年投入运营。深圳宝安欢乐港湾用完整的姿态，展现深圳又一个集文化、休闲、商业、旅游于一体的高品质打卡地。

充满想象力的形式完美融合了自然生态与都市生活，欢乐港湾为深圳市民及来访者提供了一种全新的体验，在宝安的海岸线上嵌入了一颗璀璨的明珠，为深圳贡献了又一个闪亮的地标，是深圳引领全国城市建设的又一个范例。

欢乐港湾项目拥有开阔的海湾景色，由充满情趣的公园设计、优质的文化和艺术设施、独特的地景式建筑、以及开放通透的商业和公共空间构成，反映了深圳创新、活力、多元的城市精神。

台湾台中PARK2草悟广场

创造一片都市绿洲

No.05

广场入口 © 图源网络

今年1月中旬开业的改造项目——中国台湾台中PARK2草悟广场，定义为“象征着公园2.0进化后的更多可能”，短短一个多月就成为了台中新文化聚落。

延续着在地基因，PARK2草悟广场将商业与公共空间复合为新形态，基于场所地理优势，商业整体计划概念集结公园、商圈、艺文生活三大主轴，以「大人系的公园」为定位，充分融合绿植景观、开放式空间、特色选店等元素，从建筑、景观设计、视觉设计、店铺设计、野植生活、艺术装置各种面向的再思考，重塑一座结合商业与公共空间的新型态复合设施，以跨界混种的形式探索未来自然与文化聚落的可能性。

以“非典型”、“超传统”的公园商业为目标，PARK2草悟广场在品牌引入上也跳脱了传统思路，着重突出休闲与生活的业态、餐酒吧、特色风味餐厅、本地人气品牌、独家代理品牌等，以其独特性和新颖性，在小空间内打造“人们生活中想到就能去的地方，像一个一直存在的陪伴。”

重庆光环购物公园

自然与商业融合的新形态商业空间

No.06

广场一角 © 图源网络

重庆光环购物公园（The Ring）是国内首个将自然与商业融合，具有开创性的城市商业空间新形态。

香港置地和设计师们开始重新审视公共商业零售空间的定位和作用。光环购物公园重新定义了公共商业空间模式，将自然、社会文化带入商业空间使其转变为具有社交属性、自然属性的综合空间，为在城市中生活的人们创造更多美好瞬间和体验。

“光环购物公园重塑了零售空间的新形态，用新方式解决了城市的关键挑战，为城市的未来提供了更多的可能。不以短期收益和商业目的为主导，更多地关注人们和社区，提供有意义的公共开放空间。”

——Stephen Buckle

ASPECT Studios

成都Regular 源野

公园下的先锋商业

No.07

街景 © 图源网络

作为公园地下存量商业，于2021年7月开放运营的Regular 源野位于成都高新区大源中央公园负一层，紧邻地铁5号线大源站。项目商业区域总面积6528.72平方米（不含户外花园），层高约5.5米。不同于传统的商业风格，Regular源野的内部空间大量运用清水混凝土，与露天空间保持着原始风貌的水泥承重梁柱呼应。场内多处设计保留了自然采光，将光导入黑暗的建筑背面。

北、西、东3个下沉花园将项目划分为三个区域，由20个主理人一手操办的、为这个空间单独定制的店铺，并以一个公共艺术空间gregarious进行连接，另有5个单独预留的快闪房间，兼具了活动场地和展陈空间的功能，配上官方搭载的Coffee Bar，形成了一个私域社群线下社交的绝佳场域。每一个商户都有能够与各个花园直接衔接的空间过渡，整个项目化身为“公园底下的公园”。

项目入驻品牌涵盖了从餐饮、美业、买手店到艺术文化的多元业态，包含by miga、Rainy & Winy、UID cafe、MONDOLI、烂李子、十域、%Arabica、面包会有的、SAUCERFUL、TAZATE、安高若、集合店CONCEPTS西南首店、上海超人气买手集合店in the Park、口碑西餐品牌FIELDS等老牌网红与新晋品牌。

# 03

消费“代餐”生态

z世代的出游选择

当综合体迎合新消费人群，数字漫展、创意集市与快闪展陈便成为新的亮点，通过线上和线下多重场景的塑造，主题型的新商业消费空间以碎片化、高频次、低时长、短距离、强社交的场景特点，将兴趣与商业结合，呼应着Z世代的消费决定，重燃都市消费的生机。

探店之选：上海安福路

精致烟火气的魅力

No.01

安福路 © 图源网络

细数魔都街拍、网红聚集地的商业街，安福路首先申请出战。这条不足900米的街道，几年前因上海话剧艺术中心坐落在这里，只是一条小众且普通的文艺街道。2019年前后，安福路开始被“中产气质”的品牌加速改造。一批以野兽派、HARMAY 话梅、BM、多抓鱼、三顿半等为代表的新消费品牌，逐步于此创立中国首店、旗舰店或概念店等小而精、小而美的门店。

充满新锐气质的门店群落在安福路聚集，成为国内消费市场的前沿观察窗口，吸引了一批批年轻人重新回到街头。

COACH 和家居店Indigo Living

在安福路联合开设限时概念店

三顿半into_the force 原力飞行空间

安福路上的多抓鱼循环商店

设计师品牌Short Sentence第一家线下店

意大利快时尚品牌Brandy Melvile中国首店

BEAST野兽派旗舰店

Cabana安福路话剧中心店

Cabana x Maison Margiela马吉拉香氛主题橱窗

设计师品牌ZUCZUG旗下

创新概念买手店in the park

小红书上的打卡 © 图源网络

数字街区：杭州三文街0101PARK

新世代中的数字生活

No.02

便捷无比的交通、人性化的功能设计、创意满分的公共空间、潮流感与体验感满分的消费体验，这些正构成Z世代评判一个街区是否值得来、是否愿意来、是否能一直来的标准。不可否认的是，能够承接Z世代汹涌消费力的理想“标的”，正是在全国不断涌现的数字街区，而杭州三文街0101PAPK以其可知可感可触的消费体验成为新一代数字街区的佼佼者。

明星企业、数码电子、科技创新......文三路“颐高”有着数不清的杭城记忆，沉甸甸的数字基因与未来生活碰撞出火花，以0101park为名，构建“数字、生活、打卡、流量、年轻、全时”六大场景数字生活新地标。

创意市集：到生活中贩卖自由

本地街区探索的新模式

No.03

自然市集 © T街创意市集

后疫情时代，年轻人们对线下活动和社交的态度更为渴望，市集在经济复苏的背景下遍地开花，“赶集”成为一种新时尚。

在小红书上搜索“市集”，就有30万+条相关笔记，笔记中市集的背景，从城市中心到废旧工厂，从商业中心到潮流街区……不同的市集目的地，正在推动本地城市旅游加速前进。

自然市集 © T街创意市集

南头古城源野集 © 南头古城

策展商业：万象天地的街区潮流

塑造消费新场景的沉浸式体验

No.04

深圳万象天地 © 图源网络

伴随着Z世代成为消费主人翁，新商业零售浪潮不断崛起，“策展”从过去的艺术范畴演变为“+商业”的运营模式，“逛展”成为年轻人出行打卡的新活动。近年来，策展型商业引发的市场热议也屡见不鲜，其概念赋予商业更多可能性，与消费者产生真正有价值的情感链接。

放眼深圳，展演着大湾区生活潮流的策展型文旅商业综合体，那一定是富有盛名的万象天地，它用源源不断的展览和沉浸式的生活方式，吸引着源源不断的访客，刷新着生活节奏，定义着城市活力的“天花板”，创造着不菲的商业价值和经济效益。从五年前，以“街区+mall”的创造性空间规划带来了10座全新独栋旗舰店，到此后，在“趣浪来潮”的定位下，不断撬动深圳以“潮”为底色的体验式商业空间变革，深圳万象天地不仅跑赢了时间，更是跑出了自己的专属赛道。

街区IP抱抱象 © 图源网络

街区雾效装置 Diaphanous Bloom

商场内部 © 图源网络

夜娱文化：姑苏八点半

夜经济中的奇妙之旅

No.05

苏州夜经济俯拍 © 图源网络

2020年4月26日，苏州市旅游促进大会上，“姑苏八点半，舒心夜相伴”文旅夜经济品牌首次亮相。在苏州夜经济2.0时代，从理念、业态到配套、环境的全方位升级，构建起了餐饮美食、休闲旅游、品牌制造、江南文化、全球优品“五大链接”，聚焦商圈消费、新兴消费等五大领域，引领夜晚消费热潮，苏州的十大经济板块个个都有自己的精彩处、拿手戏，“姑苏八点半”点亮的是苏州全域。

夜娱文化下，“姑苏八点半”，是这座城市复苏活力的宣言，从观前街到平江路，从山塘街到石路，再从南门到盘门，以及环护城河，这些再熟悉不过的街区，像是从这一刻起被再次唤醒，散发着 “古老又年轻” 的活力与生机。

“姑苏八点半”夜经济的到来，让观前街迎来“大变身”，开明大戏院“沁兰紫薇太虚圆梦”昆曲全息演出、碧凤坊美食夜市、“繁华姑苏潮流集市”、玄妙嗨翻不夜天等新项目呈现眼前。

观前街夜市 © 深度苏州

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闲适享乐、浓厚底蕴、前沿潮流......我们被城市留存的人文吸引并生活于此，在时间的跨度中见证着城市文化聚落的每一次更新，见证着那些承载文明风貌的“巷子”在变迁中韧性生长。

面对新问题、新挑战、新模式，我们欣慰地发现，城市文旅综合体的新标杆不断显现。在政策加持下，地产人不断跳脱出经济和利益的单一商业视角，转而探讨起城市文旅综合体背后的人文叙事，理性思考旅游产业的商业开发，杜绝过度消费，从商业输出到内容输出，用更加保护性的变革手段，展现一城更为原生、真实的生活品味，为休闲怀旧游客、时尚精致消费游客和年轻休闲人群等客群，展演商业聚落的全新价值。

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